На рынке первичной недвижимости Перми наблюдается тенденция к снижению цен, что контрастирует с общероссийским трендом стагнации. По данным свежего исследования федерального портала МИР КВАРТИР, в октябре 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках города уменьшилась на 1,0%, составив 166 887 рублей.

В результате такого изменения Перми занимает 27-е место среди 70 крупнейших городов России. В этом контексте город уступает по цене таким поволжским центрам, как Уфа (191,8 тыс. руб.) и Казань (256,6 тыс. руб.), но обгоняет Ижевск (151,5 тыс. руб.) и Ульяновск (129,2 тыс. руб.).

Динамика средних цен на недвижимость в Перми выглядит следующим образом:

• Квадратный метр: 166 887 рублей (–1,0% за октябрь, +8,1% за 12 месяцев).
• Средняя стоимость квартиры: 8 385 448 рублей (–1,1% за октябрь, +10,3% за год).

Несмотря на октябрьское снижение цен, пермский рынок недвижимости демонстрирует годовой рост. Например, по сравнению с октябрем предыдущих лет, цена на квадратный метр увеличилась на 8,1%, а средняя стоимость квартиры возросла на 10,3%. По словам генерального директора портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, текущая ситуация на рынке характеризуется стагнацией. Застройщики сталкиваются с неблагоприятными условиями, однако компании, которые смогли удержаться на плаву, продолжают придерживаться прежних ценовых планок.

Таким образом, рынок новостроек Перми становится предметом внимания, так как сочетание падения цен в краткосрочной перспективе с ростом в долгосрочной создает интересную динамику для покупателей и инвесторов.