В Кировском районе состоялось рассмотрение уголовного дела против председателя правления ЖСК «Култаево», который был обвинен в незаконном привлечении средств граждан в крупном размере и мошенничестве с использованием своего служебного положения. Данные факты были установлены следствием и подтверждены в суде, как сообщает Кировский районный суд.
По информации следствия, в период с сентября 2020 года по октябрь 2021 года обвиняемый, занимая должность председателя ЖСК, принял решение не оформлять целевые займы и кредиты на строительство многоквартирного дома. Вместо этого он стал привлекать денежные средства от граждан для финансирования строительства объекта. Используя свое служебное положение, он заключал с гражданами договоры купли-продажи паев, стоимость которых соответствовала ценам конкретных квартир в строящемся доме. При этом председатель ЖСК сознательно нарушал требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Согласно указанному закону, привлечение денежных средств граждан для строительства жилья разрешено лишь на основании договоров участия в долевом строительстве либо жилищно-строительным кооперативам, причем только при наличии участков, предоставленных им на условиях безвозмездного срочного пользования из муниципальной или государственной собственности. Однако ЖСК «Култаево» не соответствовал указанным требованиям.
Кроме того, в августе 2021 года председатель ЖСК продал квартиру в строящемся доме подрядчику за сумму в 1 896 400 рублей. При этом он умышленно скрыл от покупателя, что данная квартира уже была продана другому гражданину. В результате, право собственности на квартиру было признано за первым покупателем, в то время как второй остался без квартиры и без своих средств.
После тщательного изучения материалов дела, анализа представленных доказательств и показаний свидетелей, суд пришел к выводу о виновности председателя ЖСК «Култаево» по предъявленным обвинениям. В качестве наказания ему было назначено 3 года и 1 месяц лишения свободы с уплатой штрафа в размере 400 тысяч рублей. Согласно статье 73 УК, осужденному был установлен испытательный срок в 3 года без реального отбывания наказания в виде лишения свободы.