Дзержинский районный суд города Перми провел заседание по делу, связанному с возмещением ущерба, возникшего в результате залива квартиры. Собственники жилого помещения подали иск к ответчикам с требованием взыскать сумму, превышающую два миллиона рублей, в качестве компенсации за причиненный ущерб.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что причиной залива стали проблемы с сантехникой: ночью в квартире истцов произошел залив горячей водой, который вызвала срыв заглушки на внутриквартирной разводке горячего водоснабжения, установленной после отсекающего крана в туалете. Это, в свою очередь, стало следствием переустройства сантехнического узла в вышерасположенной квартире.
Судебная коллегия отметила, что имущество, расположенное после отсекающего крана, не считается общим имуществом многоквартирного дома и находится в непосредственной ответственности собственника. Это означает, что именно владелец квартиры должен следить за состоянием системы и предотвращать возможные аварийные ситуации. При должной осмотрительности ответчики должны были предвидеть потенциальные последствия переустройства сантехники, которые могли привести к ущербу для квартиры, расположенной ниже.
В результате суд частично удовлетворил исковые требования истцов. С ответчиков было взыскано солидарно материальное возмещение ущерба, пропорционально их доле в праве собственности на квартиру. Однако стоит отметить, что данное решение пока не вступило в законную силу.