С 1 мая 2026 года в России вступили в силу новые правила, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг и регистрационного учета граждан, сообщает Про Город Пермь. Эти изменения затрагивают как собственников жилья, так и арендаторов.
Одна из ключевых инициатив касается тех владельцев, которые не передают показания приборов учета более трех месяцев подряд. В таких случаях плата за коммунальные услуги теперь рассчитывается по нормативу с повышающим коэффициентом. Это новшество также распространено на ситуации, когда в квартире отсутствуют счетчики или истек срок их поверки. С мая текущего года для воды используется норматив с повышающим коэффициентом три, что значительно увеличивает сумму начислений. Ранее этот коэффициент составлял полтора, и такой рост может существенно отразиться на платежах собственников жилья. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют следить за сроками поверки счетчиков и регулярно передавать их показания.
Второе важное изменение связано с порядком снятия граждан с регистрационного учета при обнаружении фиктивной прописки. С 1 мая вступил в силу приказ МВД, который вводит новые правила в этом вопросе. К признакам фиктивной регистрации отнесли такие действия, как предоставление недостоверных сведений или документов, оформление регистрации без намерения фактически проживать в помещении, а также прописку без согласия собственника на предоставление жилья для проживания.
Решение о снятии с учета теперь принимают подразделения, ответственные за регистрацию. Важным моментом является то, что уведомление о снятии с учета направляется не гражданину, чья регистрация аннулируется, а собственнику жилья. Это может создать дополнительные риски для владельцев недвижимости, так как в случае, если регистрация была связана с нелегальной сдачей жилья, собственнику могут грозить налоговые доначисления.
Эксперты также подчеркивают, что новый порядок не устранил полностью проблему передачи сведений о снятых с учета и фактически проживающих гражданах управляющим организациям и ресурсоснабжающим компаниям. Отсутствие актуальной информации о реальном числе жильцов может привести к сложности в корректировке начислений за жилищно-коммунальные услуги, если данные не поступают в соответствующие системы оперативно.
Таким образом, изменения, вступившие в силу с мая 2026 года, могут значительно повлиять на финансовые обязательства собственников жилья и арендаторов. Рекомендуется внимательно отслеживать новые правила и своевременно выполнять все необходимые действия, чтобы избежать ненужных затрат и рисков.
