С начала текущего года многие жители различных регионов страны обеспокоены резким увеличением платежей за коммунальные услуги. Юристы утверждают, что данная ситуация является типичной для существующей системы, однако они подчеркивают, что существует возможность избежать излишних начислений, если подать жалобу в случае нарушения нормативов потребления. Подробности можно узнать на сайте Про Город Пермь.
По словам эксперта в области жилищно-коммунального хозяйства Антона Трефилова, установка счетчика на воду является наиболее эффективным способом контроля за оплатой. Он отметил, что в настоящее время важным является вопрос о технической возможности установки данного прибора учета. Трефилов также напомнил, что повышающий коэффициент применяется в тех случаях, когда счетчика нет. С 1 января 2026 года данный коэффициент увеличился с 1,5 до 2, и в будущем планируется его дальнейший рост до 3.
Специалист объяснил, что это не является схемой управляющих компаний, а скорее частью федеральной программы, направленной на стимулирование установки счетчиков. Трефилов также уточнил, что в некоторых случаях управляющая компания не может применять повышающий коэффициент. Например, если дом признан аварийным или если счетчик находится в процессе замены. Основным основанием для применения коэффициента является техническая невозможность установки прибора, что должно быть подтверждено комиссией управляющей компании. Если же акт обследования отсутствует, Трефилов рекомендует требовать его составления.
Юрист Сергей Сергеев добавил, что если счетчик перестает функционировать, повышающий коэффициент начинает применяться спустя три месяца после его поломки. Он подчеркнул важность контроля за сроком поверки и корректностью показаний счетчика, чтобы избежать дополнительных начислений.
Если в квитанции указана неверная сумма, Трефилов советует проверить, какой норматив был применен, и сверить его с официальными данными. Если управляющая компания использует завышенные цифры, это можно рассматривать как нарушение. В таких случаях рекомендуется обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру, указав дату квитанции, название управляющей компании и предполагаемое нарушение.
Юрист Константин Крохин связывает рост коммунальных платежей с действующей системой регулирования, где, по его мнению, приоритет отдан интересам коммунальных компаний. Он привел примеры перерасчета платы за отопление и начислений за общедомовые нужды. Крохин отметил, что защититься от чрезмерных начислений становится все сложнее: судебные разбирательства могут быть весьма затратными, а повлиять на размер платежей граждане могут только в том случае, если они создали свое товарищество собственников жилья (ТСЖ). В остальных случаях людям приходится оплачивать счета, даже если они считают начисления спорными.