Аналитики группы компаний «КОРТРОС» провели глубокий анализ изменений на рынке первичной недвижимости Перми, охватывающий период с 2023 по 2025 год. Результаты этого исследования показывают значительные сдвиги в сегментах жилой недвижимости, особенно в отношении интереса к бизнес-классу. Новый Компаньон сообщает, что за указанный период экспозиция квартир бизнес-класса увеличилась в 3,7 раза, что демонстрирует растущую популярность этого сегмента среди покупателей.
В 2025 году в Перми было объявлено о 29 новых проектах, общая площадь которых составила 346 тысяч квадратных метров. Интересно, что на долю комфорт-класса пришлась большая часть — 80,5% (278,5 тыс. кв. м), в то время как бизнес-класс занял 19% (65,6 тыс. кв. м). Доля же эконом-класса оказалась минимальной, составив всего 0,6% (1966 кв. м).
Наибольший рост был зафиксирован в сегменте бизнес-класса, где объем предложения увеличился с 17,6 тыс. кв. м в 2023 году до 65,6 тыс. кв. м в 2025-м, что соответствует приросту на 15 процентных пунктов. В то же время, доля эконом-класса, наоборот, продемонстрировала снижение на 10,5 процентных пунктов, а изменения в комфорт-классе оказались менее значительными — всего на 3,8 процентных пункта.
Рекордный год для рынка недвижимости Перми — 2024-й, когда было заявлено о 33 новых жилых комплексах общей площадью 644,8 тыс. кв. м. В 2023 году также было представлено 33 проекта, однако с меньшей общей площадью — 428,2 тыс. кв. м. Таким образом, рынок демонстрирует активное расширение и разнообразие предложений.
По словам аналитиков ГК «КОРТРОС», региональный рынок Перми показывает тенденции, схожие с другими крупными городами России. Это подтверждает переход от массового строительства к созданию новых продуктов, которые отличаются высоким качеством и уникальными характеристиками, соответствующими современным требованиям потребителей.