В Перми выставлен на продажу уникальный инвестиционный портфель, состоящий из 18 квартир, который уже более 10 лет сдает в аренду Пермский театр оперы и балета для проживания артистов. Портфель расположен по адресу: улица 25 Октября, дом 8, и его стоимость составляет 8,7 миллиона рублей.
Владельцы предлагают возможность приобрести как весь портфель, так и отдельные квартиры, что делает предложение гибким для потенциальных покупателей. Цена одного квадратного метра составляет 120 тысяч рублей, а площади квартир варьируются от 73 до 108 квадратных метров.
Как указано в объявлении на платформе «Авито», это предложение представляет собой стабильный и проверенный временем арендный бизнес, который не требует дополнительных затрат на поиск арендаторов и не подвержен простоям. Локация находится в центре города, в шаговой доступности от Пермского театра оперы и балета — одной из самых востребованных и ликвидных зон для аренды.
Все квартиры в портфеле полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой и находятся в хорошем состоянии. По данным собственника, ожидаемый доход от аренды составляет около 1,5 миллиона рублей в месяц, а срок окупаемости инвестиций составляет порядка 36 месяцев.
Также стоит отметить, что заполняемость объекта составляет 100%, что подтверждает высокий спрос на аренду в данной локации без каких-либо сезонных колебаний и простоев. Решение о продаже было принято собственником по личным причинам, что создает возможность для новых инвесторов войти в этот стабильный рынок аренды.
Таким образом, данный портфель квартир представляет интерес для тех, кто ищет надежный способ вложения средств в недвижимость в одном из самых динамично развивающихся городов России.