В Перми массово выставляют на продажу гостиницы. Хуже всего небольшим объектам – мини-отелям и хостелам. Сейчас на интернет-сервисе Avito можно найти более 10 объявлений реализации готового гостиничного бизнеса. Большая часть выставленных на продажу объектов находится в центре Перми. Собственники бизнеса предлагают объекты с 5-9 номерами, всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция), мебелью и наработанной клиентской базой. Стоимость выставленных активов – от 600 тысяч рублей до 87 млн рублей. По данным 2ГИС, в Перми сегодня занимаются отельным бизнесом порядка 170 организаций.
В условиях пандемии отельный бизнес – один из самых рискованных и наиболее пострадавших, отмечают его игроки. Период простоя повлек за собой большие потери, и у многих не оказалось финансовой «подушки» для их устранения. Опрошенные эксперты также говорят, что далеко не все собственники справляются с законодательными новациями в предоставлении гостиничных услуг.
«За время пандемии отельная индустрия Перми потеряла от 30% до 60% выручки. У некоторых владельцев нет денежных средств, чтобы «вдохнуть новую жизнь» в бизнес: обновить номера или вложиться в маркетинг», – объясняет причины продаж Елизавета Янпольская, управляющая сети гостиниц Aura. – Сейчас мы много тратим и на средства индивидуальной защиты. Поставщики увеличили стоимость на маски, перчатки, дезинфицирующие средства на 10%. С такой финансовой нагрузкой малым объектам сложно справиться».Отразился на востребованности гостиничных услуг и перевод большинства сотрудников на «удаленку». Создатель пространства «Дом Демидовых» Анна Суслова отмечает, что Пермь – не туристический город, многие приезжают в краевую столицу лишь по рабочим вопросам. «Пока в основном наши гости – это те, кто приезжает к кому-то в Пермь и остается у нас по рекомендации», – говорит она об итогах первого месяца работы хостела.
Еще один пункт, который вынуждает собственников продать гостиничный бизнес, – новые требования законодательства, действующие с 1 января текущего года. Среди них – корректное указание вида гостиницы и обязательное прохождение процедуры классификации.
«Постоянно меняющиеся требования в законодательстве и огромные штрафы за любое отклонение негативно влияют на желание бизнесменов развивать гостиничные услуги. К владельцам, которые хотят остаться «в тени», рано или поздно приходят надзорные органы и накладывают различные санкции», – сетует исполнительный директор Пермской туристической гильдии Елена Елагина.